Apartamento com 2 quartos, 38,4m², 1 vaga
Itoupava Central, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.037,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUDOLFO WALTER N. 1449 APTO. 401, BL 27 - 4 PAV - VG476 - ITOUPAVA CENTRAL - BLUMENAU/SC
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Itoupava Central em Blumenau/SC é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 38,4m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, sendo parte do empreendimento Residencial Porto de Brandemburgo - Res Bendorf. O valor de avaliação é de R$ 235.000,00, com lance mínimo de R$ 142.037,17, representando uma ótima oportunidade de negócio.
O imóvel está em um local de fácil acesso e próximo a comércios e serviços, aumentando seu potencial de valorização. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante em uma cidade como Blumenau. O IPTU e as despesas de condomínio ficam a cargo do comprador, conforme as condições do leilão.
Este é um imóvel que combina praticidade e localização, ideal para quem busca um investimento seguro ou uma nova moradia em uma região bem localizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:18
|
R$ 142.037,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.648,00 (30.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Itoupava Central com 1 Vaga
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC