Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 42,18m²

Cohab, Sapucaia Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 42.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 112.255,37

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DAVID MACHADO,N. SN APTO. 207 BL 26, COHAB - CEP: 93212-540, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área:
42.18m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, totalizando uma área privativa de 38,64m² e área total de 42,18m². Localizado no Conjunto Habitacional Sapucaia do Sul, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, com valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 112.255,37. O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um grande atrativo para compradores que desejam utilizar esse benefício. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 112.255,37 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 109.525,96
-2% Economia de R$ 2.729,41
Participar do Leilão

IPL Score

1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -38.348,57 (-34.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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