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Apartamento com 2 quartos, 50.51m² , Canabrava , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em leilão em Salvador, BA. Com uma área total de 50,51 m² e área privativa de 45,42 m², o apartamento possui 2 quartos, WC, sala e cozinha, sendo ideal para quem busca conforto e praticidade.

Localização privilegiada: Situado na Rua Professor Milton Santos, no bairro Canabrava, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos.

Condições de pagamento flexíveis: O imóvel está sendo oferecido em leilão com possibilidade de financiamento habitacional, incluindo a utilização de recursos do FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 144.632,99
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 234.823,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Salvador representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 128.000,00 e um lance inicial de R$ 234.823,55 no 2º leilão, há uma margem interessante para negociação.

Plano de ação recomendado:

  • Visita ao imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o imóvel para avaliar suas condições físicas e o entorno.
  • Análise de mercado: Pesquise os preços de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, incluindo a possibilidade de utilizar recursos do FGTS, para facilitar a aquisição.
  • Estratégia de lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar e participe do leilão com calma, evitando ultrapassar seu limite.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.632,99 e da 2ª praça é de R$ 234.823,55. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canabrava em Salvador/BA. A região de Canabrava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Conjunto Vale dos Lagos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Vale dos Lagos em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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