Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Luís/MA Ver leilões no bairro Vila Luizão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 54.47m², 1 vaga , Vila Luizão , São Luís - MA

Ver mais imóveis de leilão em São Luís
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, localizado em SAO LUIS/MA, com uma área total de 54,47 m² e área privativa de 50,24 m². O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores.

O IPTU está registrado sob o número 92120251411597, e a matrícula do imóvel é 72584, Ofício 1. O imóvel está sendo vendido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com condições de pagamento que podem incluir financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos da conta vinculada do FGTS, conforme análise de crédito prévia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 153.861,59
Economia: R$ 46.138,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em SAO LUIS/MA representa uma oportunidade única para investidores ou compradores em busca de um imóvel com boa localização e infraestrutura. Com uma área total de 54,47 m² e área privativa de 50,24 m², o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado e a demanda.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, incluindo SBPE e FGTS, para maximizar seu poder de compra.
  • Visita ao Imóvel: Agende uma visita para avaliar o estado do imóvel e a vizinhança.
  • Leilão: Participe do leilão com uma estratégia clara, considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e os lances iniciais a partir de R$ 153.861,59.

Dicas:
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance InicialR$ 153.861,59
Área Total54,47 m²
Área Privativa50,24 m²

Este imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização ou para moradia própria.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Luís/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.861,59. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Luizão em São Luís/MA. A região de Vila Luizão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita