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Apartamento com 2 quartos, 55.61m² e vaga de garagem , Alto Do Ceu , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Residencial Ipanema, no bairro Alto do Céu, leilões em João Pessoa/PB, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 55,61 m² de área total e 47,4 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O condomínio apresenta uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços, garantindo praticidade e conforto aos moradores.

O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$140.500,00, representando uma ótima oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O apartamento é ideal para quem busca um imóvel em uma região bem localizada e com ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 140.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 133.184,69
Economia: R$ 7.315,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em João Pessoa representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada e com um valor abaixo do mercado. Com um lance inicial de R$140.500,00, o imóvel está sendo oferecido em um leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode significar uma aquisição vantajosa.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo:

  • Analisar o mercado imobiliário local: Verifique os preços de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Participar do leilão com estratégia: Defina um limite máximo de lance com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de reformas: Avalie se pequenas reformas podem aumentar o valor do imóvel, tornando-o mais atrativo para venda ou locação.

Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, um diferencial importante que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. A localização no bairro Alto do Céu, próximo a comércios e serviços, também é um ponto positivo que deve ser considerado na sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.500,00 e da 2ª praça é de R$ 133.184,69. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Do Ceu em João Pessoa/PB. A região de Alto Do Ceu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Condomínio Ipanema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ipanema em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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