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Apartamento com 2 quartos, 57,62 m² , Fraron , Pato Branco - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilao com descontos em Pato Branco/PR com 57,62 m² de área total e 37,22 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos da conta vinculada do FGTS, após aprovação de crédito.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma localização privilegiada, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Pato Branco/PR apresenta uma ótima oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance inicial de R$ 114.000,00 no 2º leilão. Aqui está um plano de ação detalhado para potencial investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender o valor médio de apartamentos similares na região. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Financiamento: Como o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE, consulte uma agência da Caixa para verificar suas condições de enquadramento e aprovação de crédito.
  • Estratégia de Lance: Considere começar com um lance próximo ao valor mínimo e aumentar gradualmente, sempre dentro do seu orçamento. Lembre-se de que há um cronômetro de 30 segundos para cada lance registrado.
  • Plano de Ação Pós-Leilão: Caso vença o leilão, planeje rapidamente os próximos passos, como a formalização da compra e a possível reforma ou aluguel do imóvel.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda com lucro ou para aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pato Branco/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pato Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pato Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pato Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pato Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pato Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Pato Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fraron em Pato Branco/PR. A região de Fraron possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pato Branco. Confira outros imóveis em leilão em Pato Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Pato Branco/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pato Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pato Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pato Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pato Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pato Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pato Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pato Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pato Branco/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pato Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pato Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pato Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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