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Apartamento com 2 quartos, 57.68m² , Vila Primavera , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento localizado em leilão em Sorocaba, com 2 quartos, área total de 57.68m² e área privativa de 49.00m². O imóvel está localizado no CONDOMINIO RESIDENCIAL PLATINUM, na RUA MINISTRO SALGADO FILHO, número 808, apto 46, bloco B, no bairro VILA FIORI. O CEP do imóvel é 18075-605.

O apartamento possui área de serviço, WC, sala e cozinha, sendo uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. O condomínio é responsável pela manutenção das áreas comuns, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 146.953,08
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 161.759,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilão em Sorocaba. Com uma avaliação de R$ 240.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 240.000,00, o valor está alinhado com o mercado, oferecendo um bom custo-benefício.

Recomendo aguardar o 1º leilão, marcado para 13/08/2025, para verificar a concorrência e a possibilidade de adquirir o imóvel pelo valor mínimo. Caso não haja lances, o 2º leilão, com lance mínimo de R$ 161.759,41, pode ser uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Além disso, o imóvel possui uma área privativa de 49.00m², o que o torna ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em um condomínio residencial também agrega valor ao imóvel, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.

Plano de ação:

  • Verificar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão.
  • Participar do 1º leilão para avaliar a concorrência e a possibilidade de adquirir o imóvel pelo valor mínimo.
  • Caso não haja lances no 1º leilão, aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo.
  • Considerar a possibilidade de reformas ou melhorias para valorizar o imóvel, caso necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.953,08 e da 2ª praça é de R$ 161.759,41. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Primavera em Sorocaba/SP. A região de Vila Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Platinum Sorocaba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Platinum Sorocaba em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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