Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 64,20m²

Ana Rech, Caxias Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 64.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 194.592,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOAO ANDRIOLLO,N. 4670 APTO. 444 BL K, ANA RECH - CEP: 95060-310, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área:
64.2m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em CAXIAS DO SUL - RS, com 2 quartos, área total de 64,20m² e área privativa de 47,52m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 194.592,06 e para o 2º leilão de R$ 134.275,27. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 194.592,06 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 134.275,27
-31% Economia de R$ 60.316,79
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.296,97 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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