Apartamento com 2 quartos, 82,32m²
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.893,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA O,N. 336 APTO. 201 CS 04, MARAMBAIA - CEP: 24727-307, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
82.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo, RJ, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com 2 quartos e área total de 82,32m², sendo 49,06m² de área privativa. O imóvel está localizado no bairro Marambaia, conhecido por sua acessibilidade e comodidade.
Com uma descrição que inclui sala, cozinha e banheiro, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS como forma de pagamento pode ser um grande atrativo para compradores que desejam aproveitar esse benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.893,30 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 10:00
|
R$ 99.324,48 |
-30%
Economia de
R$ 43.568,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.030,57 (32.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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