Apartamento com 2 quartos, área privativa de 46,23 m² e 1 vaga
Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RP8 N. SN Apto. 404, BL F LT 01 QD 01/LOTEAMENTO RAQUEL PIMENTEL, LUZIANIA, GO
Área:
46.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, área privativa de 46,23 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, oferecendo conforto e praticidade. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para o morador.
Localizado em Loteamento Raquel Pimentel, Luziania/GO, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com boa infraestrutura urbana.
O IPTU está identificado pelo código 386785, e a matrícula do imóvel é 207495 no Ofício 1, garantindo a regularidade documental para negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.850,11 |
-12%
Economia de
R$ 16.149,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.070,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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