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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Curitiba , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Este moderno apartamento no Condomínio Neo Monde Residence oferece 58,27m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para o seu conforto.
Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços, o imóvel conta com uma área comum completa para lazer e bem-estar.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou para quem deseja morar em um local com infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:40
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:40
Valor: R$ 204.000,00
Economia: R$ 136.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e as condições apresentadas, a estratégia mais prudente seria aguardar o 2º leilão. O valor de avaliação para o 1º leilão é de R$ 340.000,00, enquanto no 2º leilão o lance inicial cai para R$ 204.000,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%.

Este desconto considerável torna o imóvel muito mais acessível e com maior potencial de valorização após a aquisição. A descrição do imóvel indica que a arrematação é considerada uma aquisição originária, o que significa que o bem será entregue livre de dívidas e ônus anteriores, com exceção das taxas condominiais vincendas, que serão de responsabilidade do arrematante a partir da assinatura do auto de arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o andamento do 1º leilão para ter certeza de que o imóvel será levado a leilão no 2º pregão.
  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Novo Mundo, leilão em Curitiba/PR, para ter uma base sólida do valor de mercado atual.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo ITBI, comissão do leiloeiro (geralmente 5%), custos de registro, eventuais reformas necessárias e as taxas condominiais futuras.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro interessante, mesmo considerando a possibilidade de valorização do imóvel.
  • Preparação para o 2º Leilão: Esteja preparado para ofertar um lance no 2º leilão, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A descrição das condições de pagamento parcelado indica que o lance à vista sempre prevalece, mas a proposta de pagamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses pode ser uma alternativa caso o capital para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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