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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem , Centro , Divinópolis - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA MARAJUARAS N. 1051 Apto. 02, QD 222, BL13, LT 650 RESIDENCIAL DIVINÓPOLIS - CENTRO - DIVINOPOLIS/MG
Divinópolis MG

Área

119.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamento localizado no centro de imóveis de leilão em Divinópolis/MG. Com 45,83 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 111.000,00, com lance inicial de R$ 63.428,30, representando um desconto de aproximadamente 43%. O leilão é da Caixa Econômica Federal, na modalidade extrajudicial, e está aberto para lances. A forma de pagamento pode ser à vista ou parcelada, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. Verifique as condições detalhadas no site da Caixa.

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limites conforme edital. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação. Apartamento com 119,9 m² de área total e 45,83 m² de área privativa, 2 quartos, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Divinópolis/MG. Avaliação de R$ 111.000,00 e lance inicial de R$ 63.428,30. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, aberto para lances. Débitos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limites conforme edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 63.428,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.428,30. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Divinópolis/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Divinópolis fica no condomínio Residencial Divinópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Divinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Divinópolis em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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