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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em condomínio , Centro , Iranduba - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

ESTRADA MANOEL URBANO KM 09, 8- SUBCONDOMINIO ORQUIDIA CONDOMINIO RESID BELA VISTA, , Apto. 303, JSUBCONDOMINIO ORQUIDEA - CENTRO, Iranduba/AM, CEP 69415000
Iranduba AM

Área

73.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamento localizado em condomínio na cidade de leilão de imóveis em Iranduba/AM. Com 73,62 m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O leilão é promovido pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança e transparência no processo. O valor de avaliação é de R$ 151.000,00, com lance inicial de R$ 151.282,40. A região tem potencial de valorização, sendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal. O imóvel está com matrícula nº 3.452 do Cartório do 2º Ofício. Consulte o site da Caixa para mais informações. As fotos são meramente ilustrativas. O lance inicial é de R$ 151.282,40, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. Leilão extrajudicial de imóvel da Caixa Econômica Federal. O imóvel está com matrícula nº 3.452 do Cartório do 2º Ofício. Consulte o site da Caixa para mais informações. As fotos são meramente ilustrativas. O lance inicial é de R$ 151.282,40, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 151.282,40
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 152.141,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iranduba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.282,40 e da 2ª praça é de R$ 152.141,96. Para arrematar imóveis em leilão em Iranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Iranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Iranduba/AM. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iranduba. Confira outros imóveis em leilão em Iranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Iranduba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iranduba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iranduba.
Sim, este imóvel em leilão em Iranduba fica no condomínio Condominio Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Iranduba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Bela Vista em Iranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iranduba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iranduba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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