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Apartamento com 3 quartos em Iranduba/AM , Centro , Iranduba - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Fernando Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Estrada Manoel Urbano, N. Sn, Apto. 402, Bloco G, Iranduba - AM
Iranduba AM

Área

59.86m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Iranduba/AM, a aproximadamente 25 km de Manaus. Apartamento com 3 quartos e 59,86 m² de área privativa, com avaliação de R$ 167.800,00 e lance inicial de R$ 103.634,02, representando um potencial de economia de mais de 38%. O leilão é online e aceita financiamento SBPE e utilização de FGTS, sujeito a análise. A abertura do leilão está prevista para 02/09/2026.

Destaques:
- Área privativa de 59,86 m²
- 3 quartos
- Aceita financiamento SBPE
- Possibilidade de uso de FGTS
- Leilão online com lance inicial abaixo da avaliação

Observações Importantes

O arrematante é responsável pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio. O imóvel pode estar sujeito a ações judiciais não informadas no edital. A venda é ad corpus, no estado de ocupação e conservação em que se encontra. A desocupação é de responsabilidade do adquirente. Leilão online da Caixa Econômica Federal. O arrematante declara ciência e aceitação de todos os termos do edital. O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) deve ser feito no ato da arrematação. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 2 dias úteis após a homologação, prevista para 08/09/2026. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a desocupação a cargo do adquirente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 10:00
Valor: R$ 103.634,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iranduba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernando Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Iranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.634,02. Para arrematar imóveis em leilão em Iranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Iranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Iranduba/AM. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iranduba. Confira outros imóveis em leilão em Iranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Iranduba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iranduba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iranduba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iranduba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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