Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aguas Lindas de Goiás
Parque Da Barragem Setor 10, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.135,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARAGUAIA,N. SN APTO. 102 LT 57 QD 108B, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 - CEP: 72925-120, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
58.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aguas Lindas de Goiás. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 58,64 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na negociação e no planejamento de uso do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo. A localização e as características do imóvel são atrativos para locação, especialmente em um mercado em crescimento como o de Aguas Lindas. Portanto, se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma boa opção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.135,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.056,60 (91.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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