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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ananindeua , Aguas Lindas , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Ananindeua é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 45,78 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A área de serviço e a cozinha são funcionais, e a sala proporciona um ambiente aconchegante. Além disso, a unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O residencial Nascente das Águas oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem deseja conforto e praticidade. O valor de avaliação é de R$136.000,00, e o lance inicial é de R$78.781,14, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser à vista ou parceladas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.781,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Ananindeua apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$136.000,00 e um lance inicial de R$78.781,14, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo. Considerando o mercado imobiliário da região, o primeiro passo seria participar do leilão e tentar garantir o imóvel pelo menor preço possível. Após a aquisição, uma estratégia eficaz seria realizar pequenas reformas para valorizar o apartamento, como pintura e melhorias na cozinha e banheiro. Isso pode aumentar o valor de mercado do imóvel, permitindo uma revenda futura com lucro ou a possibilidade de alugá-lo por um valor superior ao que você pagou. Além disso, é importante considerar a localização e a demanda por aluguel na área, pois Ananindeua tem crescido e atraído novos moradores. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial planejar esses custos na sua análise de investimento. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma valorização significativa no seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aguas Lindas em Ananindeua/PA. A região de Aguas Lindas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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