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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Anápolis , Vila Brasil , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Anápolis! Este apartamento oferece 50,26m² de área privativa e 75,42m² de área total, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, 2 banheiros, cozinha e área de serviço, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado em uma região estratégica de Anápolis/GO, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 211.576,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Anápolis/GO, com 2 quartos e 50,26m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em aberto e o lance inicial é de R$ 211.576,44. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições favoráveis.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Anápolis/GO. Comparar preços de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, localização) ajudará a definir um teto para o lance.
  • Avaliação Detalhada: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 211.576,44 pode ser um bom ponto de partida. É importante verificar se há custos adicionais, como taxas de leilão, impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está em aberto e é online, o ideal é monitorar os lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, pode ser estratégico aguardar as últimas horas do leilão para realizar o lance, evitando uma guerra de lances desnecessária. No entanto, se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial, pode valer a pena ofertar um valor um pouco acima do lance inicial para garantir a aquisição.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Se houver possibilidade de financiamento ou parcelamento, isso pode facilitar a aquisição. Caso contrário, o lance à vista pode ser mais vantajoso.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para inspecionar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a vizinhança.

Considerando a área total de 75,42 m², o imóvel tem um bom potencial para valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.576,44. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Anápolis/GO. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Wanda Brasil. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Wanda Brasil em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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