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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aracaju , Santo Antonio , Aracaju - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio Moradas do Santo Antônio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Aracaju. Com 49,10 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção prática para o dia a dia. O leilão oferece uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 158.000,00 e valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 158.000,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem deseja investir, a localização e o valor de avaliação tornam este apartamento uma opção atrativa. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 186.326,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no condomínio/condominio-moradas-do-santo-antonio" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Moradas do Santo Antônio apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 158.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 158.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, avaliar a possibilidade de um lance na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 186.326,68. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. Para isso, é essencial planejar um orçamento que considere possíveis custos adicionais, como taxas de desocupação e reformas. Além disso, a localização em Santo Antônio, imóveis Caixa em Aracaju, é um ponto positivo, pois a região possui infraestrutura e serviços que podem facilitar a locação do imóvel após a desocupação. Você pode também considerar a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a demanda por moradia na área pode ser alta. Para maximizar seu investimento, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de aluguel na região e, assim, definir uma estratégia de locação que garanta um retorno financeiro satisfatório. Em resumo, participe do leilão, avalie a situação do imóvel e planeje uma estratégia de locação para garantir um bom retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.326,68. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Aracaju/SE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aracaju.
Sim, este imóvel em leilão em Aracaju fica no condomínio Condomínio Moradas do Santo Antônio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aracaju, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Moradas do Santo Antônio em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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