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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Araras , Jardim Celina , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Celina, em imóveis Caixa em Araras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 41,85 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma pequena família ou para quem busca um espaço aconchegante. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e arejado. A unidade ainda possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a localização em Araras oferece uma qualidade de vida superior, com diversas opções de lazer e cultura. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 138.111,06 e um valor mínimo de venda de R$ 80.004,02, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.004,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Araras representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 138.111,06 e o valor mínimo de venda de R$ 80.004,02. A primeira coisa que eu faria seria participar da licitação marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00, e tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo. Com a situação do imóvel sendo desocupada, isso facilita a entrada imediata e a possibilidade de locação ou revenda. Estratégia de Locação: Após a aquisição, eu consideraria reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O investimento em melhorias, como pintura, troca de pisos e modernização da cozinha e banheiro, pode aumentar significativamente o valor do aluguel. Estratégia de Revenda: Caso a locação não seja o foco, eu analisaria o mercado imobiliário local para determinar o melhor momento para revender o imóvel. Com a valorização do imóvel e a demanda por apartamentos na região, é possível obter um retorno financeiro considerável. Considerações Finais: É importante também estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, que devem ser considerados no planejamento financeiro. A análise do mercado e a preparação para a licitação são passos cruciais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.004,02. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Celina em Araras/SP. A região de Jardim Celina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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