Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Betim
Vila Das Flores, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.588,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA QUATRO,N. 130 APTO. 402 BL 07, VILA DAS FLORES - CEP: 32605-245
Área:
43.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Betim, com uma localização privilegiada e fácil acesso a serviços e comércio local. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,65 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área do terreno é ampla, com 20.120 m², o que pode indicar um bom espaço para áreas comuns e lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 145.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 153.588,09. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Consulte as condições de uso do FGTS para potencializar sua compra. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.588,09 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 141.475,23 |
-8%
Economia de
R$ 12.112,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.554,54 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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