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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Caucaia , Marechal Rondon (jurema) , Caucaia - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Caucaia, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 42,64 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel está em um condomínio que oferece segurança e conforto. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 146.000,00, o que torna este imóvel uma opção atrativa para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 138.724,11
Economia: R$ 7.275,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em ofertas de leilão em Caucaia, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão, que é o mesmo. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça para o dia 31 de março de 2025, o que dá uma boa janela de tempo para planejamento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois já possui um inquilino, mas é importante verificar as condições de desocupação. Além disso, o fato de o imóvel não aceitar financiamento pode ser um ponto negativo, mas também pode significar menos concorrência no leilão. Eu esperaria um lance inicial próximo ao valor de avaliação, e, se possível, tentaria negociar um valor mais baixo na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 138.724,11. É crucial fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por aluguel na região, o que pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Considere também as despesas que o arrematante terá que arcar, como IPTU e manutenção do imóvel, que devem ser levadas em conta na hora de calcular a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.724,11. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marechal Rondon (jurema) em Caucaia/CE. A região de Marechal Rondon (jurema) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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