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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cotia , Lageado , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Cotia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 47,63 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha, banheiro e um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. A localização em Lageado, Cotia, proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar próximo a áreas verdes e opções de transporte. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 205.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 200.330,20
Economia: R$ 4.669,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Cotia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 205.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 205.000,00, é importante considerar a estratégia de lances. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 200.330,20, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Recomendo participar do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja lances competitivos. Além disso, a localização em Cotia é atrativa, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo. Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lances que não ultrapasse a avaliação do imóvel.
  • Considere o valor do segundo leilão como um ponto de referência para ajustar sua oferta.
  • Esteja atento às condições de uso do FGTS, que podem ser vantajosas para a compra.
Considerações Finais:

O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é crucial ter o capital disponível. Além disso, as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante, então, inclua esses custos em seu planejamento financeiro. Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você estiver buscando imóveis em áreas em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.330,20. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lageado em Cotia/SP. A região de Lageado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Residencial Andorinhas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Andorinhas em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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