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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Curitiba , Cristo Rei , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área privativa de 73,56 m², ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização no bairro Cristo Rei oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.

O apartamento conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O imóvel está desocupado, pronto para receber novos moradores.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que permite o uso do FGTS e financiamento. Consulte as condições e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 472.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 283.200,00
Economia: R$ 188.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Curitiba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 472.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 06/05/2025, com um lance mínimo de R$ 472.000,00, e o segundo leilão ocorrerá em 13/05/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 283.200,00. Isso significa que há uma possibilidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor no segundo leilão.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar o imóvel na primeira tentativa, o segundo leilão pode ser uma excelente oportunidade para garantir o apartamento por um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o FGTS para facilitar a compra, o que pode reduzir o valor da entrada e tornar o financiamento mais viável.

É importante também analisar o mercado imobiliário na região do Cristo Rei, em Curitiba, para entender a valorização do imóvel e a demanda por apartamentos na área. Se o imóvel for adquirido, você pode optar por alugá-lo, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo no futuro, caso a valorização se mostre favorável.

Por fim, esteja ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante, e planeje-se financeiramente para cobrir esses custos. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este apartamento pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.000,00 e da 2ª praça é de R$ 283.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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