Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza
Cambeba, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NICOLAU COELHO,N. 527 APTO. 801 TORRE 02 - TIPO C, CAMBEBA - CEP: 60841-420, FORTALEZA - CEARA
Área:
43.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,64 m² oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 267.000,00 e valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 267.000,00. O segundo leilão apresenta um valor ainda mais acessível, de R$ 175.590,33. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. O imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 267.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 175.590,33 |
-34%
Economia de
R$ 91.409,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.290,00 (64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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