Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Franca
Vila Santa Cruz, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTA CRUZ,N. 3255 APTO. 404 BL 29, VILA SANTA CRUZ - CEP: 14403-500, FRANCA - SAO PAULO
Área:
51.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Franca Garden é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 51,92 m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores. A área do terreno é de apenas 0,01 m², o que indica que o foco é na construção e aproveitamento do espaço interno. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja regularizar a situação e valorizar o bem. A ação judicial mencionada indica que há um processo de regularização em andamento, o que pode ser uma vantagem para o futuro proprietário. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 150.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 150.000,00 no primeiro leilão e R$ 90.000,00 no segundo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 60.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.500,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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