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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Goiânia , Parque Oeste Industrial , Goiânia - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.33m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Goiânia!
Este apartamento de 2 quartos no Parque Oeste Industrial oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. Com área total de 80,33m² e área privativa de 54,36m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 346.000,00 e lance inicial a partir de R$ 207.600,00 no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 346.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 207.600,00
Economia: R$ 138.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em imóveis de leilão em Goiânia, especialmente considerando o valor mínimo de venda na segunda praça, que é significativamente inferior à avaliação. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Parque Oeste Industrial, Goiânia. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de rentabilidade.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é crucial planejar uma vistoria técnica detalhada após a aquisição. Identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente as datas do leilão. A avaliação é de R$ 346.000,00, com o lance mínimo na primeira praça sendo o mesmo valor. No entanto, o lance mínimo na segunda praça é de R$ 207.600,00. Para um investidor, a segunda praça oferece um ponto de entrada muito mais atrativo. Recomenda-se preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme indicado no edital. Incluir esses valores na projeção financeira total.
  • Potencial de Valorização: Com base na localização e no preço de aquisição potencialmente reduzido, o imóvel tem um bom potencial de valorização após eventuais reformas e com a valorização natural da região.
  • Opções de Saída: Planejar a estratégia de saída após a aquisição e possíveis reformas. As opções incluem a revenda do imóvel com lucro ou a locação para geração de renda passiva....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.000,00 e da 2ª praça é de R$ 207.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Oeste Industrial em Goiânia/GO. A região de Parque Oeste Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio CONDOMÍNIO ANHEMBI ELDORADO PARQUE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO ANHEMBI ELDORADO PARQUE em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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