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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiânia , Residencial Barcelona , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Barcelona em ofertas de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 42,05 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 162.000,00, sendo o valor mínimo de venda no primeiro leilão o mesmo. O segundo leilão já apresenta um desconto significativo, tornando a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser tanto a sua nova residência quanto uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 107.088,22
Economia: R$ 54.911,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Goiânia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 162.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda que se iguala à avaliação. Isso significa que, se você estiver disposto a participar do leilão, pode adquirir o imóvel pelo preço de avaliação, o que é uma excelente estratégia. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 107.088,22, o que representa um desconto significativo. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não tenha sucesso.

Além disso, é importante considerar o potencial de locação do imóvel. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, o apartamento pode ser atraente para inquilinos, especialmente em uma cidade como Goiânia, onde a demanda por imóveis para aluguel é alta. Você pode estimar um retorno sobre o investimento ao alugar o imóvel, cobrando um valor mensal que cubra suas despesas e ainda gere lucro. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoValor Mínimo 1º LeilãoValor Mínimo 2º Leilão
24/03/202531/03/2025R$ 162.000,00R$ 107.088,22

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.088,22. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Barcelona em Goiânia/GO. A região de Residencial Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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