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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiânia , Fazenda Caveiras , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.97m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 60,97 m², o imóvel oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar, enquanto a sala e a cozinha são bem distribuídas, garantindo funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima escolha para quem deseja viver em uma região tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma boa opção de moradia, pode se tornar um investimento rentável no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
Economia: R$ 112.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Goiânia apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 280.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 280.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, esperar pelo segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 168.000,00. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel a um preço significativamente mais baixo. Além disso, a localização em Fazenda Caveiras, que é uma área em desenvolvimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. Estratégia: 1. Participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão. 2. Considere o uso do FGTS para facilitar a compra, se você se enquadrar nas condições. 3. Após a aquisição, avalie a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. 4. Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário local para decidir se será melhor alugar ou revender o imóvel após a compra. Resumo: O investimento pode ser muito lucrativo, especialmente se você conseguir arrematar o imóvel no segundo leilão. Esteja atento às condições de financiamento e às despesas que podem surgir após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Caveiras em Goiânia/GO. A região de Fazenda Caveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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