Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gramame
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.208,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALUISIO DE MOURA,N. 100 APTO. 204 ., GRAMAME - CEP: 58068-063, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
48.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Gramame, João Pessoa, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 48,38 m² oferece um espaço confortável e funcional, com sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 115.500,00, com um valor mínimo de venda de R$ 66.208,42, o que representa um desconto significativo. O imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que as despesas de tributos até a data da venda, que sejam inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma excelente fonte de renda ou um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.208,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.184,49 (143.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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