Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guianazes
Guaianazes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO,N. 1026 APTO. 34 BLOCO 7, GUAIANAZES - CEP: 08440-470, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
39.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guianazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 39,57 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna a aquisição ainda mais viável. O apartamento é ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 160.000,00, o que é bastante competitivo para a região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.553,10 |
-33%
Economia de
R$ 52.446,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.200,00 (33.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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