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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 39,21m² em Hortolândia , Jardim Santa Esmeralda , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Hortolândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 39,21m². O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias e pessoas que buscam conforto e praticidade. Com uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, o apartamento oferece um espaço agradável para viver. Além disso, a localização em Jardim Santa Esmeralda proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 179.999,99, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.667,02, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a valorização da região nos últimos anos.

Não perca a chance de participar da licitação aberta marcada para o dia 11 de março de 2025, às 10h00. Este é um momento crucial para garantir um bom investimento. Consulte as condições de uso do FGTS e prepare-se para fazer uma oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Hortolândia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 179.999,99 e um valor mínimo de venda de R$ 106.667,02, você pode adquirir este imóvel com um desconto significativo de 40,74%. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 11 de março de 2025, às 10h00, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Considerando que o imóvel está ocupado, você deve avaliar a possibilidade de negociar a desocupação com o atual inquilino, o que pode ser uma estratégia para aumentar o valor do imóvel no futuro. Além disso, a localização em Jardim Santa Esmeralda é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de utilizar o FGTS para facilitar a compra. É importante também estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Prepare-se para a licitação, estabeleça um limite de lance e esteja atento às condições de pagamento, que exigem que o comprador arque com as despesas de tributos e condomínio.

Por fim, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos se bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,02. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Esmeralda em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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