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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Itaúna , Lourdes , Itaúna - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA SAO JOAO,N. 6961 APTO. 101 BL 09 LT 02 QD 38, LOURDES - CEP: 35680-228, ITAUNA - MINAS GERAIS
Itaúna MG

Área

54.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em apartamento localizado no bairro Lourdes em apartamentos leilão em Itaúna/MG. O imóvel possui 49,75m² de área privativa, contando com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Ótima opção para moradia ou renda com locação.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel vinculado à Caixa Econômica Federal oferecido em Leilão SFI. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/12/2026 10:00
Valor: R$ 185.760,00
2ª Praça -22%
Data: 17/12/2026 10:00
Valor: R$ 145.379,70
Economia: R$ 40.380,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaúna/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.760,00 e da 2ª praça é de R$ 145.379,70. Para arrematar imóveis em leilão em Itaúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lourdes em Itaúna/MG. A região de Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaúna. Confira outros imóveis em leilão em Itaúna.
Para participar de leilões de imóveis em Itaúna/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaúna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaúna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaúna/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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