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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Jacareí , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Jacareí!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 44,60m² e área total de 78,55m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. A vaga de garagem garante comodidade adicional. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 145.116,17
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.420,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 237.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 148.420,07. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo da segunda praça sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de ofertas de leilão em Jacareí, especificamente no bairro Jardim Paraíso. Comparar preços de venda recentes e imóveis anunciados pode fornecer uma base sólida para a decisão de lance.
  • Avaliação da 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça (R$ 148.420,07) é um ponto de partida atraente. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar significativamente o valor de mercado apurado, a menos que haja uma estratégia de longo prazo para valorização.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos adicionais que não estão no lance, como condomínio (responsabilidade do comprador, conforme indicado), IPTU (se aplicável e não quitado), taxas de leilão, custos de transferência e eventuais reformas. O valor de R$ 148.420,07 pode ser o lance inicial, mas o custo total para ter o imóvel em mãos será maior.
  • Potencial de Valorização: Jacareí é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Após a aquisição, dependendo do estado de conservação, uma reforma estratégica pode aumentar consideravelmente o valor do imóvel, permitindo uma venda futura com lucro ou a obtenção de um bom valor de aluguel.
  • Análise de Documentação: A matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital devem ser analisados minuciosamente por um advogado especializado em direito imobiliário para identificar qua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.116,17 e da 2ª praça é de R$ 148.420,07. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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