Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 97m² privativos
Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.429,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TABELIAO ERINALDO NUNES OLIVEIRA, N. 660 APTO. 101 101, JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA - CEP: 58052-285, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
183.87m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 97,23 m², dentro de uma área total de 183,87 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e comodidade. A propriedade inclui sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia.
O imóvel está situado no bairro Jardim Cidade Universitária, em João Pessoa, Paraíba, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O apartamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 340.429,50 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 435.401,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.687,84 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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