Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA,N. 179 APTO. 107 BL A, GRAMAME - CEP: 58069-472, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
42.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 42,82 m² é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um ponto positivo, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Isso significa que o comprador deve estar preparado para realizar a compra à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma oportunidade rápida e sem complicações.
O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 128.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 128.000,00 no primeiro leilão. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 120.693,92, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível. Portanto, é fundamental acompanhar as datas e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 120.693,92 |
-6%
Economia de
R$ 7.306,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.180,00 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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