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Apartamento com 3 quartos em Joinville , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.35m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Joinville!
Apartamento com 3 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala e cozinha, totalizando 101,35m² de área total e 73,47m² de área privativa. Localizado no bairro Glória, próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 427.735,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 277.879,32
Economia: R$ 149.855,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Joinville, SC, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização no bairro Glória, com acesso a serviços e infraestrutura, é um ponto forte. A área construída de 73,47m² e 3 quartos o torna atraente para famílias.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça02/02/2026 10:00R$ 427.735,00-
2ª Praça06/02/2026 10:00R$ 277.879,32~35%

Considerando o valor de avaliação de R$ 427.735,00, a segunda praça oferece um desconto significativo, tornando-se a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de imóveis similares na região de Glória, Joinville, para determinar um preço de venda competitivo após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia de Venda/Locação: Avaliar o potencial de venda rápida com lucro ou de locação para geração de renda passiva. A proximidade com áreas comerciais e residenciais pode indicar um bom mercado de locação.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não há pendências ou ônus que possam impactar a negociação.

A aquisição na segunda praça, com o desconto aplicado, oferece uma margem de lucro potencial considerável, especialmente se o imóvel for revendido ou alugado rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 427.735,00 e da 2ª praça é de R$ 277.879,32. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Spazio Jardim Ferrara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Jardim Ferrara em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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