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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Juiz de Fora , Jardim Jockey Club , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.23m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Juiz De Fora!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, na AV GARCIA RODRIGUES PAES, N. 200 APTO. 302 BL 07, JARDIM JOCKEY CLUB. Com área total de 70,23m² e área privativa de 52,00m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 95.690,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em leilao com descontos em Juiz De Fora. A localização no bairro Jardim Jockey Club, com acesso facilitado a serviços e comércios, é um ponto forte. A área construída de 52,00m² e a distribuição interna com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro atendem bem às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 178.000,00 e o valor mínimo de venda é de R$ 105.481,84, há um desconto significativo de 40,74%. Este desconto sugere que o imóvel pode ter sido adquirido em leilão com condições favoráveis, abrindo margem para uma reforma estratégica e posterior venda ou locação com lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Jockey Club, Juiz de Fora, para determinar o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a reforma.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para uma reforma que revitalize o apartamento, focando em melhorias que agreguem valor, como atualização de pisos, pintura, modernização de banheiros e cozinha. O objetivo é adequar o imóvel às expectativas do mercado atual.
  • Estratégia de Venda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir a melhor estratégia:
    • Venda: Se o mercado local indicar alta demanda por imóveis com essas características e bom potencial de valorização, a venda após a reforma pode ser mais vantajosa.
    • Locação: Se a região apresentar forte demanda por aluguel, especialmente de estudantes ou jovens profissionais, a locação pode gerar renda passiva consistente.
  • Análise de Custos e Retorno: Calcular o custo total do investimento (aquisição + reforma) e projetar o retorno esperado, seja pela venda (lucro) ou pela l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.690,24. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Jockey Club em Juiz De Fora/MG. A região de Jardim Jockey Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Park Jardim Norte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Park Jardim Norte em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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