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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Jundiaí , Vila Nambi , Jundiaí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.09m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jundiaí!
Este apartamento de 2 quartos oferece excelente localização na Vila Nambi, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Com área total de 79,09m² e privativa de 54,70m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala e cozinha integradas.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 281.912,97
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 329.402,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Jundiaí, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 442.345,28 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 442.345,28, com a 2ª praça oferecendo um desconto significativo para R$ 329.402,57. Considerando o valor de avaliação e o potencial de desconto na segunda praça, uma estratégia de investimento inteligente seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia. O imóvel está localizado na Rua Angelo Corradini, 400, Apto 118, Bloco 08, na Vila Nambi, CEP 13219-071, Jundiaí - SP. A área total é de 79,09m² e a área privativa é de 54,70m².

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região da Vila Nambi e bairros adjacentes em Jundiaí. Comparar preços de venda recentes e imóveis anunciados para ter uma base sólida de negociação.
  • Avaliação da Segunda Praça: Monitorar atentamente o leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 329.402,57. É crucial ter um limite máximo de lance definido com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. A descrição menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Jundiaí é uma cidade com forte desenvolvimento econômico e infraestrutura. Investir em um imóvel nesta localidade pode oferecer bom potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se a região continuar a se desenvolver.
  • Documentação e Vistoria: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar detalhadamente o edital (Edital: 0079/0225 - CPA/RE...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.912,97 e da 2ª praça é de R$ 329.402,57. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nambi em Jundiaí/SP. A região de Vila Nambi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Vista Park Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista Park Residencial em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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