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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Lagoa Santa , Vargem Do Lobo , Lagoa Santa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Lagoa Santa. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 41,14 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está desocupado, permitindo que você se mude imediatamente. Além disso, a proximidade com a natureza e as comodidades da cidade fazem deste apartamento uma escolha perfeita para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 97.778,11, representando um desconto significativo. Aproveite esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Lagoa Santa representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 97.778,11, você pode adquirir o imóvel com um desconto de 40,74%. Minha recomendação seria participar da licitação aberta marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está desocupado e pode ser rapidamente alugado ou vendido após a aquisição.

Além disso, é fundamental analisar o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a um público amplo, desde jovens profissionais até pequenas famílias. Você pode considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o ainda mais atraente para potenciais inquilinos ou compradores.

Outro ponto a ser considerado é a questão das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. É essencial calcular esses custos ao planejar seu investimento. A localização em Vargem Do Lobo, Lagoa Santa, é um atrativo adicional, pois a cidade é conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com Belo Horizonte.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 97.778,11
Data da Licitação24/03/2025
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda.
  • Preparar-se para a licitação com uma oferta competitiva.
  • Considerar reformas para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Santa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Santa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Santa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Santa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Santa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Santa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Santa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vargem Do Lobo em Lagoa Santa/MG. A região de Vargem Do Lobo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Santa. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Santa.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Santa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Santa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Santa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Santa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Santa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Santa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Santa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Santa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Santa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Santa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Santa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Santa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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