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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Lauro de Freitas , Centro , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Recreio de Ipitanga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de imóveis Caixa em Lauro De Freitas. Com 58,22m² de área privativa e 106,57m² de área total, o apartamento conta com uma distribuição interna que inclui sala, varanda, dois quartos (sendo um suíte), sanitário social, circulação e cozinha. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto, além de ter direito a uma vaga de garagem. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio para o novo proprietário, mas também uma oportunidade de investimento. O acesso ao condomínio é facilitado pela Avenida Jaime Viêira Lima, uma das principais vias da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 10% para pagamento à vista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 200.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Recreio de Ipitanga apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 200.700,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor mínimo. A localização em imóveis Caixa em Lauro De Freitas, uma área em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local para entender melhor o potencial de valorização. Além disso, é importante considerar a ocupação do imóvel. Você deve estar preparado para lidar com a desocupação, que será de sua responsabilidade. Isso pode incluir custos adicionais, como a regularização do logradouro e a quitação de débitos de energia. Portanto, é essencial que você tenha um plano de ação claro e esteja ciente dos custos envolvidos. Uma estratégia pode ser aguardar o leilão e, se o imóvel não receber lances, tentar negociar um valor mais baixo na próxima oportunidade. Lembre-se de que a localização e a condição do imóvel são fatores cruciais para o sucesso do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Lauro De Freitas/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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