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Apartamento Padrão com 3 Quartos em Limeira , Jardim Vista Alegre , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.05m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Limeira!
Este excelente apartamento de 3 quartos, com 71,05m² de área útil, oferece o conforto e a praticidade que você busca. Localizado em um condomínio seguro e bem estruturado, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, 2 banheiros e uma área de lazer completa (a ser confirmada). Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:11
Valor: R$ 173.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Limeira, com 3 quartos e 71,05m², apresenta um valor de avaliação de R$ 217.000,00 e um valor inicial de R$ 173.600,00. A diferença de aproximadamente 20% já indica uma boa margem para negociação ou para cobrir custos de reforma e impostos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Limeira, especificamente no bairro Cidade Jardim, para entender o valor de mercado atual e identificar o potencial de valorização.
  • Visita Prévia: Caso o imóvel esteja desocupado, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e quantificar os custos envolvidos. Se estiver ocupado, focar na documentação e nos custos de desocupação.
  • Estratégia de Lance: O leilão tem início em 14/01/2026 e encerra em 03/02/2026. O valor inicial é de R$ 173.600,00, com um incremento de R$ 5.000,00. Dado que o valor de avaliação é R$ 217.000,00, um lance inicial próximo ao valor de avaliação pode ser considerado, mas é crucial ter um teto definido com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Para um investimento mais seguro, o pagamento à vista ou um financiamento com entrada significativa são recomendados. A simulação de financiamento oferecida no site pode ajudar a entender as parcelas e a viabilidade financeira.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 1.500,00/ano), condomínio (R$ 642,90/mês), impostos de transmissão (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação, que são de responsabilidade do arrematante.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar um orçamento detalhado. Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com um lucro considerável ou alugado para gerar renda pass...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vista Alegre em Limeira/SP. A região de Jardim Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Condomínio Parque Residencial Independência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Residencial Independência em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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