Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Lomba do Pinheiro

Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 39.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 79.765,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA JOAO DE OLIVEIRA REMIAO,N. 6700 APTO. 247 BL 04, LOMBA DO PINHEIRO - CEP: 91560-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
39.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Lomba do Pinheiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 39,03 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e acompanhar a valorização do bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 132.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 79.765,34, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 79.765,34 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 59.865,17 (75.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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