Apartamento com 2 Quartos e 40,02 m² em Porto Alegre
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.029,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE OLIVEIRA REMIAO,N. 5777 APTO. 203 BL B, LT 01 A 06, QD A, LOMBA DO PINHEIRO - CEP: 91560-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 40,02 m² de área privativa. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento possui uma sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um espaço funcional e prático. A avaliação do imóvel é de R$ 104.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 62.029,33, com um desconto de 40,36%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção, considerando a valorização da região e a possibilidade de regularização da penhora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.029,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.906,86 (96.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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