Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Parigot De Souza 2 Ver leilões no Real Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Londrina/PR , Parigot De Souza 2 , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este apartamento em leilões em Londrina/PR oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias ou investidores. Com 80,94 m² de área total e 45,33 m² de área construída, conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região com boa infraestrutura, este imóvel representa um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida ou rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 174.542,68
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 119.862,85
Economia: R$ 54.679,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 174.542,68 e um valor de lance inicial na primeira praça de R$ 174.542,68. A segunda praça oferece um desconto significativo, com valor de R$ 119.862,85, tornando-se uma opção mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Parigot De Souza 2, leilões em Londrina/PR. Comparar com o valor da segunda praça para identificar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um valor mais baixo. Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio. O IPTU mencionado é 7011042100800227, e a matrícula é 109159.
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O edital menciona que é obrigatório fazer a aprovação da carta de crédito antes do leilão e que 5% do valor deve ser pago de recursos próprios. É crucial verificar se o imóvel aceita financiamento bancário e se o FGTS pode ser utilizado para complementar o pagamento, conforme as regras da Caixa Econômica Federal.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar os custos e o escopo do projeto. Uma reforma bem executada pode aumentar significativamente o valor de mercado do apartamento, gerando maior lucro na revenda ou um aluguel mais rentável.
  • Análise de Risco: Avaliar a situação do imóvel e a reputação do leiloeiro (Baldissera Leiloeiros). Verificar se há débitos pendentes que não foram mencionados e que possam recair sobre o comprador, conforme a o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.542,68 e da 2ª praça é de R$ 119.862,85. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parigot De Souza 2 em Londrina/PR. A região de Parigot De Souza 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Real Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Real Park em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita