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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Maringá , Jardim Alvorada , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Maringá. Com 41,77 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no Jardim Alvorada oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. Além disso, o apartamento possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 208.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 208.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 148.908,54, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição a um preço mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 208.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 148.908,54
Economia: R$ 59.091,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 208.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão. A estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 148.908,54, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição. O imóvel está localizado em uma área com boa demanda, o que pode facilitar a locação após a compra. Além disso, o apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que atraem inquilinos. É importante verificar as condições de ocupação e considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante. O imóvel não aceita parcelamento, portanto, é essencial ter o capital disponível para a compra. Também é recomendável consultar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção. A responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, então é prudente calcular esses custos adicionais ao planejar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.908,54. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Maringá/PR. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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