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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Marituba , Uriboca , Marituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Marituba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 44,37 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização na Rodovia BR 316 oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de investimento. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em um lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Marituba apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 126.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 72.988,41. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27/03/2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 42,07%, o imóvel pode ser adquirido a um preço muito abaixo do mercado, o que representa uma excelente margem de lucro potencial. Recomendo que você:

  • Realize uma análise de mercado para entender o valor de aluguel na região, pois a demanda por apartamentos pequenos é alta em áreas urbanas.
  • Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação.
  • Prepare-se para a regularização do imóvel, que será de responsabilidade do comprador, e busque informações sobre o processo para evitar surpresas.

Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é importante ter o capital disponível para a compra. Avalie também a possibilidade de negociar o valor de venda na primeira praça, pois isso pode resultar em uma aquisição ainda mais vantajosa. Este apartamento pode se tornar uma excelente fonte de renda passiva, especialmente se você conseguir alugá-lo rapidamente após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Marituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Marituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uriboca em Marituba/PA. A região de Uriboca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marituba. Confira outros imóveis em leilão em Marituba.
Para participar de leilões de imóveis em Marituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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