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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Marituba , Parque Verde , Marituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Marituba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,87 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação. A localização no Parque Verde oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 147.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.063,06, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar sua vida ou a de seus inquilinos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em ofertas de leilão em Marituba, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 147.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 86.063,06. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo. Uma vez que o imóvel esteja em sua posse, você pode optar por regularizar a situação de ocupação, o que pode levar algum tempo, mas é um passo necessário para maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Após a regularização, você pode considerar alugar o apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta, especialmente com a proximidade de serviços e comércio. Para maximizar o retorno, você pode também avaliar a possibilidade de pequenas reformas que possam aumentar o valor de aluguel. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Regularizar a situação de ocupação.
  • Considerar reformas para aumentar o valor de aluguel.
  • Alugar o imóvel para gerar uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em Marituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Marituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Verde em Marituba/PA. A região de Parque Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marituba. Confira outros imóveis em leilão em Marituba.
Para participar de leilões de imóveis em Marituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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