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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Marituba , Uriboca , Marituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Marituba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,37 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização na Rodovia BR-316 proporciona fácil acesso a outras regiões, tornando-o uma opção atrativa para quem trabalha em Belém e deseja viver em um ambiente mais tranquilo. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 123.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.456,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Marituba apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 123.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor, você pode participar do leilão no dia 24 de março de 2025. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma rápida para torná-lo mais atrativo para locação ou venda. A área de 43,37 m² é ideal para o público que busca imóveis menores, especialmente em áreas urbanas. Além disso, a localização na Rodovia BR-316 facilita o acesso a Belém, o que pode aumentar a demanda por aluguel. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. É importante também considerar a possibilidade de alugar o imóvel para estudantes ou profissionais que trabalham em Belém, o que pode garantir uma renda mensal estável. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de aluguel na região e ajustar sua estratégia de acordo. Planeje uma reforma que valorize o imóvel e atraia inquilinos, como melhorias na cozinha e banheiro, que são áreas críticas para a maioria dos locatários. Além disso, fique atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 31 de março de 2025, onde o valor mínimo será de R$ 153.456,78, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.456,78. Para arrematar imóveis em leilão em Marituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Marituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uriboca em Marituba/PA. A região de Uriboca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marituba. Confira outros imóveis em leilão em Marituba.
Para participar de leilões de imóveis em Marituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marituba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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