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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Mogi Guaçu/SP , Jardim Esplanada , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mogi Guaçu!
Este apartamento oferece excelente espaço com 96,1 m² de área total e 49,56 m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua nova família. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o Portal Recanto das Flores, na Avenida Suécia, oferece segurança e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 233.124,19
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 233.124,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Mogi Guaçu, com 49,56m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A primeira praça, com lance inicial de R$ 233.124,19, pode ser uma porta de entrada para aquisição a um valor abaixo do mercado, especialmente se o objetivo for revenda após valorização. No entanto, considerando que o lance mínimo para a segunda praça é R$ 255.000,00, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia mais prudente seria aguardar o desenrolar do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, verificando o volume e o valor dos lances atuais. Se o lance atual se aproximar do valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimado), pode ser um indicativo de que o mercado está precificando o imóvel de forma mais alta.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de apartamentos similares na região de Mogi Guaçu, especificamente no bairro Jardim Esplanada e arredores. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista e a calcular o potencial de lucro.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de condomínio e custos de manutenção. O IPTU mencionado (NE120621014000) e a matrícula (81124) devem ser verificados para identificar possíveis débitos pendentes.
  • Estratégia de Aquisição: Se o lance atual estiver abaixo do valor de mercado e do seu teto de investimento, considerar um lance agressivo. Caso contrário, pode ser mais vantajoso aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é R$ 255.000,00, mas ainda assim pode representar uma boa oportunidade dependendo da avaliação de mercado.
  • Potencial de Locação: Dada a configuração do imóvel (2 quartos, 1 vaga), ele tem bom potencial para locação,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.124,19 e da 2ª praça é de R$ 233.124,19. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Esplanada em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Condomínio Portal Recanto das Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Recanto das Flores em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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