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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Mogi Mirim , Vila Universitária , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Mogi Mirim! Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado no Jardim Quartieri. Com área útil de 48,527 m², este imóvel oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia. A localização privilegiada na Avenida Expedito Quartieri, 1507, garante fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 11:30
Valor: R$ 158.374,94
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 11:30
Valor: R$ 95.024,96
Economia: R$ 63.349,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Por se tratar de direitos aquisitivos em leilão judicial, a aquisição pode oferecer um preço significativamente abaixo do valor de mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A segunda praça, com lance inicial de R$ 95.024,96, representa um desconto de 40% em relação à primeira praça (R$ 158.374,94). Este é o momento ideal para ofertar um lance competitivo, visando a arrematação com um valor vantajoso.
  • Custo de Regularização: É crucial considerar os custos de regularização da matrícula, especialmente a alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal e a penhora existente. A análise detalhada dos débitos (R$ 29.117,31) e do saldo devedor da garantia fiduciária (R$ 4.728,00) é fundamental para o cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: leilões em Mogi Mirim é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e potencial de crescimento imobiliário. A localização em um loteamento consolidado como o Jardim Quartieri agrega valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Completa: Obtenha e analise minuciosamente o edital, a matrícula atualizada e o laudo de avaliação. Verifique todos os detalhes sobre a alienação fiduciária e a penhora.
  2. Cálculo de Custos: Estime todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo o lance, comissão do leiloeiro, impostos, taxas de cartório e eventuais custos de regularização.
  3. Definição do Lance: Com base no valor de avaliação, nos descontos da segunda praça e nos custos de regularização, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro atrativa.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitore o leilão atentamente, especialmente durante a segunda praça, e esteja preparado p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.374,94 e da 2ª praça é de R$ 95.024,96. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Universitária em Mogi Mirim/SP. A região de Vila Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Mirim fica no condomínio Condomínio Residencial Terras de Mogi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Terras de Mogi em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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